Scan 3D par laser : un mesurage précis des bâtiments et de l’architecture

Le scan laser 3D est une technologie innovante permettant de cartographier les bâtiments et l’architecture via des millions de points de mesure qui sont ensuite convertis en plans de construction précis.

Les scanners 3D capturent le bâtiment dans un nuage de points virtuel composé de millions de coordonnées (sur les axes X, Y et Z). De quoi établir la forme et la position de tous les éléments d’un bâtiment. Vous obtenez presque instantanément une représentation 3D du bâtiment.

Lors du mesurage architectural, les détails du bâtiment sont capturés à l’aide via des photos panoramiques en haute résolution. Celles-ci peuvent être consultées via un visionneur, ce qui permet d’éviter moultes déplacements inutiles pour obtenir une bonne image du bâtiment ou ses détails. De quoi explorer et analyser ainsi un bâtiment à distance, confortablement depuis son bureau.

Grâce à la technologie du scan laser 3D, les occupants du bâtiment subissent très peu de perturbations pendant les opérations de mesurage.
Il est possible de mesurer de façon très efficiente jusqu’à 15 000 m² de surface au sol par jour. Puisqu’un bâtiment entier est capturé rapidement sous forme de nuage de points, aucune mesure supplémentaire sur site n’est nécessaire par la suite. Même si, durant la phase de conception, des plans complémentaires s’avèrent utiles. De quoi réduire de manière significative les coûts liés au mesurage.

Les géomètres de CC Experts utilisent des scanners 3D statiques et mobiles de Leica Geosystems, tels que le RTC360, le BLK360 et le BLK2GO.
Il est important de définir à l’avance le format de livraison attendu pour l’image 3D, afin d’éviter toute déception. Un nuage de points est un produit extrêmement précieux, mais différent d’un plan as-built (plan conforme) au format DWG, par exemple.

Un nuage de points, à lui seul, ne suffit généralement pas à concevoir un projet de construction.
Il est d’abord traité et converti en plan architectural précis au format DWG, à destination des investisseurs immobiliers, propriétaires, promoteurs, architectes, bureaux d’ingénierie et entrepreneurs. Sur cette base, différents types de plans peuvent être dessinés :

• un plan d’implantation avec les limites de parcelle
• les plans d’étage
• un plan de la toiture
• un plan de la vue des façades
• des coupes transversales et longitudinales
• un profil topographique du terrain
• le cas échéant, le gabarit avec les bâtiments mitoyens

Il n’est pas nécessaire de dessiner immédiatement l’ensemble du scan 3D.
Un bâtiment complet peut être mesuré dans un délai très court pour qu’ensuite les plans de construction soient dessinés en phases progressives, en fonction de l’évolution du projet.
L’avantage : les coûts peuvent ainsi être étalés dans le temps.

Les géomètres de CC Experts réalisent les plans de construction en conformité avec le manuel des normes pour les demandes numériques du permis d’environnement.
Toutes les données nécessaires à la préparation d’une demande de permis sont donc disponibles pour l’architecte et son équipe de conception. Grâce à nos plans architecturaux fiables et précis, la conception du projet peut démarrer rapidement et efficacement. De quoi éviter les erreurs de conception et d’exécution grâce à la connaissance précise de l’état as-built du bâtiment.

Dans la pratique, nous constatons que les architectes et les entrepreneurs préfèrent des plans « idéalisés », où, par exemple, les angles des murs, plafonds, fenêtres, portes, etc. sont dessinés à précisément 90°. Lors de l’élaboration des plans, nos géomètres-experts concilient précision technique et bonnes pratiques, en appliquant une tolérance maximale de 15 mm par rapport au nuage de points.

Les géomètres de CC Experts peuvent également réaliser des orthophotos des façades à restaurer. Une orthophoto peut servir de base pour une restauration de façade, ou comme documentation en cas de dommages ou pour une étude archéologique.